Строительство, ремонт и отделка

как и где мы живем

Дачников обязали сообщать о перестройке своих домов

Сообщение №31  Сообщение Гость » 06 янв 2019, 15:27

Дачников обязали сообщать властям о перестройке своих домов. Если все построено по правилам, проблем с регистрацией собственности не возникнет. Далее, с 1 марта 2019 года, уведомительный порядок о начале и об окончании строительства и реконструкции индивидуальных и садовых жилых домов станет обязательным.
Гость
 
Сообщения: 19024
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Полезное из житейского опыта владельцев частных домов

Сообщение №32  Сообщение Гость » 23 янв 2020, 11:52

Собрали дайджест строительных и околостроительных решений, о которых люди, их применившие, рассказывают в восторженных тонах. Присмотритесь - возможно, вы почерпнете для себя что-то полезное из житейского опыта владельцев частных домов. Их опыт мы кропотливо собрали с форумов и комментариев к различным статьям.
Итак, список-подборка из серии "о чем я НЕ жалею". Обратим ваше внимание: это не руководство к действию и железная истина, это лишь мнение людей, которым они не поленились поделиться:
- не поленился на всем первом этаже сделать тёплый пол. Тёплый пол – нужная и классная, причем все гости дома сразу отмечают, как это здорово;
- сделали туалет на обоих этажах - к этой "роскоши" привыкаешь так быстро, что потом не понимаешь тех, кто держит санузел только на первом этаже;
- вроде мелочь, но нет: сделал в доме очень много розеток, родственники даже смеялись: не слишком ли много? Но практика показывает, что розеток должно быть много, делайте с запасом. Их не хватает, и особенно в тех местах, про которые не думаешь изначально, а те, которые сделаны сразу, в итоге, бывает, закрываются мебелью. Электронных девайсов с каждым годом становится все больше;
- сделал несколько контуров отопления, чтобы можно было отключать и корректировать каждый контур;
классно, что не стал "размазывать" постройки (баня, мастерская, сарай, веранда) по участку далеко друг от друга. Зимой тяжело дорожки чистить, а в непогоду летом и осенью затруднительно бегать с посудой. Сосед не продумал этот момент заранее - жалуется;
- настоял на своем в споре с дизайнером и немного изменил проект, чтобы сделать кухню побольше по размеру - все-таки много времени мы проводим именно на кухне, не всегда это осознаешь на этапе проектирования;
- учел рекомендации по правильному расположению дома на участке по сторонам света. Кухня - на востоке, а терраса и гостиная - на юге;
- во время переезда в частный дом из городской квартиры не взяли никакие лишние вещи и старую мебель по принципу "вдруг пригодится". Это было тяжело сделать эмоционально, но как же приятно. Поверьте, все равно сарайка и кладовка не останутся пустыми;
- по-настоящему подружились с соседями. Оказывается, неплохие люди! Тут важно применять формулу "доверительное доброжелательное общение и взаимопомощь, но без навязывания и соблюдая дистанцию";
- подключили на участок видеонаблюдение - в периоды отъезда и отпуска стало гораздо спокойнее - удобно проверять дом в режиме онлайн. Несколько камер должны записывать происходящее вокруг дома и в доме, автоматически сохраняя данные на "облачный" сервер;
- победили "жабу" и застраховали дом. В этом вопросе есть подводные камни, надо внимательно читать договор, но в целом пара десятков тысяч компенсируют потенциальные миллионные потери;
- победили снисходительное отношение к слову "кабинет" и осознали его нужность для главы семьи. В кабинете надо хранить все важные семейные документы - ведь бардак в доме зарождается, когда у таких вещей нет своего постоянного места. Глава семьи должен иметь личное пространство, где он может побыть наедине и где его никто не трогает;
- от гаража отказался, достаточно навеса, но при этом нужно предусмотреть площадку минимум для двух машин;
- топлю баню нормальными дровами, не гнилью и не хвоей, при этом нет смысла мучиться с самостоятельной заготовкой дров, проще купить. Это того стоит;
- осознали мысль, что даже самый хороший и дорогой дом, но в плохом месте ничего не стоит и не будет приносить счастья. Близость к оживленной дороге, помойке, неблагополучные соседи - факторы поважнее материала стен и квадратных метров;
- приняли 2 важных постулата по поводу частного дома: 1) красота в любом случае проигрывает практичности; 2) выбираем и строим жилье только для себя - не слушаем советов родственников и соседей. Если нам удобно и хорошо - значит, пусть так будет. Не рассчитываем, что наши дети будут восхищаться домом, наш дома для них не будет современным и классным, и у них будут свои планы на проживание (а скорее, "непроживание") в нем.
Гость
 
Сообщения: 19024
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Как сделать душевой подиум из плитки правильно?!

Сообщение №33  Сообщение Гость » 12 авг 2020, 10:19

За 10 лет перепробовал много форм и видел, что становиться с разными вариантами в процессе эксплуатации, постоянно общаюсь с бывшими заказчиками и спрашиваю про удобство!!! Выводы автора:
1. Полукруглые поддоны из плитки не делайте, примыкания и внешний угол будут ужасны.
2. Лучше не использовать точечный трап, а лоток, ибо придётся делать разуклонку конвертом, мало мастеров могут это сделать нормально!
3. Длинный лоток - это лучший вариант. Располагаем его в ширину подиума в 10 см от стен, и делаем 1 наклон плоскости с углом наклона 1 см на 1 метр.
4. Всегда ставьте трапы с сухим затвором, иначе гидрозамок будет пересыхать, и будет вонять.
5. Не ставьте лоток по центру душевой, неприятно стоять, точечный трап по центру, тоже неудобно.
6. Бортики делать не обязательно, если сделать так, как я показал на картинке.
7. Стремитесь к простоте и правильности форм, не пугайтесь внешнего угла, ванна не место для бега, впритык к стенам вы не ходите, никогда он вам не помешает.
8. Душ без подиума - это утопия в новостройке, если застройщик не подготовил трап в санузле. Так можно сделать только в старом фонде и частном доме.
9. Мозаика может решить проблемы с разуклонкой, но сделать это грамотно может только профи!!!
10. Не доверяйте подиумы шабашникам, его должен делать только профи, иначе он будет протекать, и у вас будут большие проблемы!!!
Гость
 
Сообщения: 19024
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Пред.

Вернуться в Квартиры, земля, среда обитания

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 11

cron