МЖК «Изумрудная долина» – проект, проваленный властью

как и где мы живем

Re: Поборы от мошенника самохи продолжаются

Сообщение №8041  Сообщение Управдом » 18 июн 2020, 18:03

Гость писал(а):

Изображение объявление об очередном лохотроне от воров самохинской шайки. Эти упыри украли миллиард, так почему они не могут установить эти шлангабаумы и оплачивать их эксплуатацию лет так 20 за счет денег кинутых дольщиков? Почему народ соглашается на очередные поборы под благовидным предлогом?
В МЖК сдано порядка 700 квартир, значит хотят собирать 35 тыс. руб. ежемесячно. И эта сумма будет постоянно расти.
А лучшая ли УК от самого шелудивого застройщика Одинцовского района?
Управдом
 
Сообщения: 183
Зарегистрирован: 07 июн 2015, 12:11

Re: МЖК «Изумрудная долина» – проект, проваленный властью

Сообщение №8042  Сообщение Гость » 18 июн 2020, 18:23

А кто инициатор общих собраний собственников? И что будет, когда больше половины домов проголосует против? Ведь не везде полные тупицы и ленивцы живут, и все собственники не дадут самохинской управляшке провести еще одни мошеннические решения! Лохи будут платить самохинской банде, а пропускать обязаны будут всех!
Гость
 
Сообщения: 19024
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Re: Поборы от мошенника самохи продолжаются

Сообщение №8043  Сообщение Робинbad » 18 июн 2020, 20:33

Управдом писал(а):

В МЖК сдано порядка 700 квартир, значит хотят собирать 35 тыс. руб. ежемесячно.
И эта сумма будет постоянно расти.
Без ОСС собственники новых домов платить вообще-то не будут. Зачем им это? Да и другие управляющие компании (организации) они могут выбрать. Зачем на поклон к семейке воров идти, да еще их и обогащать!
Аватара пользователя
Робинbad
 
Сообщения: 2831
Зарегистрирован: 04 фев 2012, 17:21

Re: МЖК «Изумрудная долина» – проект, проваленный властью

Сообщение №8044  Сообщение Sergey » 19 июн 2020, 10:26

Изображение все стеснялся спросить, а кто это "застройщик-инвестор"? Ведь общеизвестно, что у Дашки даже на памперсы не хватает уже более 7 лет, так и мочится под себя на арендованный в офис последний табурет.
Аватара пользователя
Sergey
 
Сообщения: 1691
Зарегистрирован: 17 авг 2013, 21:23

Re: МЖК «Изумрудная долина» – проект, проваленный властью

Сообщение №8045  Сообщение Igor » 19 июн 2020, 12:14

Молодцы, самохинцы, продолжают целенаправленно доить нашего брата-дольщика и нынешних собственников...
Под лежащий камень вода не течёт

Жилищно-Криминальное Хозяйство
Аватара пользователя
Igor
 
Сообщения: 1432
Зарегистрирован: 06 фев 2012, 20:12

Re: МЖК «Изумрудная долина» – проект, проваленный властью

Сообщение №8046  Сообщение Sergey » 19 июн 2020, 15:33

Центробанк рекордно снизил ключевую ставку на один процентный пункт — до 4,5 процента годовых, говорится в сообщении на сайте регулятора. Это наименьший показатель за всю историю современной России.
Кто подает еще иски на взыскание с шарамыги-застройщика неустойки?
Аватара пользователя
Sergey
 
Сообщения: 1691
Зарегистрирован: 17 авг 2013, 21:23

Re: МЖК «Изумрудная долина» – проект, проваленный властью

Сообщение №8047  Сообщение Гость » 19 июл 2020, 12:06

Изображение клоуны воробьяниновские всё ещё тешут себя лихими цифирами и датами, ничего не делая по существу...
Гость
 
Сообщения: 19024
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Re: МЖК «Изумрудная долина» – проект, проваленный властью

Сообщение №8048  Сообщение Гость » 24 июл 2020, 18:52

Центробанк снизил ключевую ставку на 0,25 процентного пункта — до 4,25 процента годовых, обновив ее исторический минимум.
Гость
 
Сообщения: 19024
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Аферисты с властью изменили название МЖК «Изумрудная долина»

Сообщение №8049  Сообщение Гость » 04 авг 2020, 11:39



Афёры засранца-застройщика при соучастии и попустительстве власти с надзорными и правоохранительными органами продолжаются.
Гость
 
Сообщения: 19024
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Болтун опять обещает Путину

Сообщение №8050  Сообщение Военпенс » 04 авг 2020, 18:44

Проблему обманутых дольщиков в Московской области планируется решить за три года. Об этом заявил 4 августа болтун губернатор Подмосковья Андрей Воробьёв на встрече с обнулённым президентом Владимиром Путиным.
Цитата:
«Владимир Владимирович, мы решим проблему обманутых дольщиков, я думаю, в трёхлетней перспективе. Безусловно, если мы дальше будем работать с Дом.РФ. У нас есть план. Мы в этом году выдадим 15,5 тыс. ключей», — сказал Воробьёв.
Аватара пользователя
Военпенс
 
Сообщения: 2502
Зарегистрирован: 12 окт 2012, 18:09
Откуда: страна Советов

Re: МЖК «Изумрудная долина» – проект, проваленный властью

Сообщение №8051  Сообщение Гость » 11 авг 2020, 20:20

Изображение Самохин продолжает держать главу ОГО за лоха и клоуна :mocking:
Гость
 
Сообщения: 19024
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Приняты изменения в законодательство о долевом строительстве

Сообщение №8052  Сообщение Гость » 12 авг 2020, 09:49

На официальном интернет-портале правовой информации опубликован Федеральный закон от 13.07.2020 № 202-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с Федеральным законом в законодательство об участии в долевом строительстве и иные законодательные акты Российской Федерации вносятся следующие изменения:

Изменения в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

- залог земельного участка или права аренды (субаренды) теперь будет прекращаться со дня постановки на государственный кадастровый учет построенного объекта. Ранее, напомним, закон требовал передачи всех объектов долевого участия участникам строительства.

- денежные средства участников долевого строительства, внесённые на счет эскроу, будут перечисляться уполномоченным банком застройщику сразу после получения разрешения на ввод объекта, без предоставления сведений о регистрации права собственности в отношении одного объекта долевого строительства.

- вводится процедура возврата средств материнского капитала при расторжении ДДУ или кредитного договора.

- после передачи и постановки на государственный кадастровый учет объекта застройщик сможет подавать в Росреестр заявление о государственной регистрации прав собственности за участником строительства без доверенности.

- в перечень целевого использования денежных средств дольщиков добавлена возможность расходования средств для подготовки проектной документации и инженерных изысканий для строительства и реконструкции в границах земельного участка инженерных сетей для технического присоединения строящегося объекта и строительства объектов социальной инфраструктуры

- по расчетному счету возможно предоставление целевых займов другому застройщику, по отношению к которому застройщик является основным Обществом.

- нарушение срока ввода в эксплуатацию объекта застройщиком на срок три и более месяца больше не является основанием для отказа в выдаче ЗОСТа о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом № 214-ФЗ.

- в проектную декларацию застройщиком теперь должны вноситься раз в месяц не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

- внесение изменений в проектную декларацию не требуется после размещения в ЕИСЖС сведений о вводе объекта в эксплуатацию;

- раскрытию информации застройщиком не подлежит место жительства физических лиц, входящих в одну группу с застройщиком. Достаточно будет указания гражданства, СНИЛС и ИНН.

- в составе информации о проекте строительства застройщик обязан дополнительно указывать:

• информацию о генеральном подрядчике;

• предельные параметры разрешенного строительства;

• срок передачи объекта долевого строительства участнику строительства;

• информацию о планируемом сроке погашения целевого кредита (займа).

- уполномоченный федеральный орган исполнительной власти (Минстрой РФ) наделяется правом установления обязательных квалификационных требований к участникам госзакупок, проводимых Фондом защиты прав дольщиков.

- вводится ряд требований к Единому реестру проблемных объектов, в частности, должна быть обеспечена возможность категорирования проблемных объектов по показателям:

• наличия или отсутствия заключенных ДДУ;

• наличия определения арбитражного суда о передаче объекта незавершенного строительства ЖСК или застройщику в соответствии с Законом о банкротстве;

• отнесение проблемного объекта к объекту капитального строительства жилого назначения.

- основанием для исключения объекта из Единого реестра проблемных объектов является:

• ввод объекта в эксплуатацию;

• вынесения определения арбитражного суда о передаче Фонду защиты прав дольщиков прав на земельный участок с находящимся на нем объектом застройщика.

- органы прокуратуры получат доступ к ЕИСЖС в части, необходимой для осуществления прокурорского надзора.

Изменения в Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

- в деле о банкротстве застройщиков требования к необходимому стажу работы конкурсного управляющего на руководящих должностях в строительных организациях снижены с трех до двух лет, а управляющий должен будет пройти обучение по программе Фонда защиты прав дольщиков.

- у конкурсного управляющего появляется обязанность предоставления Фонду защиты прав дольщиков документов, включающего реестр требований участников строительства, итоги инвентаризации и прочее, в целях принятия решения о целесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства.

- фонд наделяется правом обращения в арбитражный суд с инициативой финансирования расходов застройщика с последующим возмещением таких расходов из конкурсной массы.

- изменениями дополняется порядком передачи прав Фонду защиты прав дольщиков застройщика на земельный участок в случае выплаты возмещения участникам строительства.

Изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации

- различие данных о площади построенного объекта капитального строительства не более чем на 5% согласно техническому плану не будет являться основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

- вводится требование об интеграции ИСОГД с ЕИСЖС.

Изменения в Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»:

- пенсионный Фонд будет вносить в регистр подробные данные об объекте недвижимости, приобретенном на средства материнского капитала.

- детализируется порядок возврата средств материнского капитала со стороны Фонда защиты прав дольщиков или уполномоченного банка при расторжении ДДУ.

Изменения в Федеральный закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

- полномочия Фонда защиты прав дольщиков теперь распространяются и на защиту прав участников ЖСК.

- изменениями детализируется новый порядок урегулирования Фондом защиты прав дольщиков обязательств перед участниками строительства, а также выполнение функций застройщика и технического заказчика возлагается непосредственно на данный Фонд. Установлен механизм перехода прав на имущество застройщика к Фонду, а также порядок взаимодействия Фонда с участниками строительства.

- расчет рыночной стоимости равнозначного жилого помещения при выплате возмещения будет определяться на дату, которая не может быть ранее трех месяцев до даты принятия Фондом защиты прав дольщиков соответствующего решения.

- дополнен порядком реализации имущества застройщика, переданного Фонду защиты прав дольщиков в процедуре банкротства.
Гость
 
Сообщения: 19024
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Re: МЖК «Изумрудная долина» – проект, проваленный властью

Сообщение №8053  Сообщение Гость » 18 авг 2020, 07:34

Интересно, чем раньше думали властные уроды и "народные" депутаты, принимая законы, по которым жулье типа самохиных=иванвых безнаказанно обирало дольщиков и их семьи десятилетие?! Или тогда обнуляться царю еще не надо было :bad:
Гость
 
Сообщения: 19024
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Иное название ЖК в Солманово применяют только аферисты

Сообщение №8054  Сообщение Igor » 13 сен 2020, 13:11

Изображение Изображение Изображение

Из ГУ Гостройнадзор МО получен ответ о том, что им ничего неизвестно об аферистах, которые продают квартиры в фейковом ЖК "Одинцовские кварталы", реальные построенные в МЖК "Изумрудная долина" (ЖК "Валь д'Эмероль")...
Застройщик и власть название (наименование) МЖК не меняли, изменений нигде не вносили!
Под лежащий камень вода не течёт

Жилищно-Криминальное Хозяйство
Аватара пользователя
Igor
 
Сообщения: 1432
Зарегистрирован: 06 фев 2012, 20:12

Пред.

Вернуться в Квартиры, земля, среда обитания

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2