Сниму квартиру

как и где мы живем

Россияне стали меньше арендовать квартиры

Сообщение №16  Сообщение Гость » 13 авг 2013, 09:14

В июле спрос на аренду квартир в России по отношению к июню упал на 15 процентов. Предложение квартир в июле, наоборот, выросло на 40 процентов. Впервые за три последних года предложение превысило спрос в 1,6 раза. Максимальным спросом в июле пользовались квартиры в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долларов в месяц.
Гость
 
Сообщения: 15741
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Сдал квартиру. Не заплатил налоги. Сел в тюрьму?

Сообщение №17  Сообщение Fisher » 27 окт 2013, 20:40

В каких случаях владельцам квартир, которые сдают их без уплаты налогов, грозит уголовная ответственность? В связи с очередной волной рейдов участковых по столичным квартирам – вопрос не праздный.
Fisher
 
Сообщения: 276
Зарегистрирован: 06 фев 2013, 08:59

Полмиллиона за "резиновую квартиру"

Сообщение №18  Сообщение Робинbad » 03 янв 2014, 08:44

В первые дни января вступили в силу сразу два "жилищных" закона. Один из них касается предельных индексов, позволяющих обуздать рост счетов за коммунальные услуги, а во втором идет речь об ужесточении ответственности за "липовую" регистрацию в квартире.
А сегодня вступает в силу нашумевший "закон о резиновых квартирах", устанавливающий уголовную ответственность за нарушение правил регистрации по месту жительства, вступает в силу 3 января. Он касается тех хозяев, кто за определенное вознаграждение регистрирует у себя в квартире или доме людей, которых и в глаза-то никогда не видел. Только за последние два года количество квартир, где формально зарегистрированы десятки и сотни приезжих, выросло в полтора раза - с 6,4 до 10 тысяч адресов. И если в 2011 году таким образом было оформлено 300 тысяч граждан, то сегодня уже более полумиллиона. На самом же деле нелегалы ютятся в подвалах и чердаках жилых домов, что доставляет колоссальные неудобства местным жителям.

По новому закону владельцу квартиры за липовую "прописку" придется заплатить серьезный штраф - от 100 тысяч до 500 тысяч рублей. В зависимости от серьезности нарушения хозяин может быть приговорен к принудительным работам на срок до трех лет либо лишению свободы на тот же срок.
Кроме того, законопроектом подтверждается действующая норма, по которой необходимо зарегистрироваться по месту пребывания или новому месту жительства в течение 90 суток. Если гость и через три месяца продолжает жить без регистрации, то его оштрафуют на две-три тысячи рублей. А собственнику квадратных метров грозит штраф пять тысяч рублей. Юридическому лицу нарушение правил регистрации обойдется в более кругленькую сумму - от 250 до 750 тысяч рублей.
Кстати, в Москве и Санкт-Петербурге жизнь без регистрации будет стоить намного дороже. Для граждан штрафной максимум вырастает до пяти тысяч рублей, для собственников жилья до семи тысяч рублей, для юридических лиц до 800 тысяч рублей.
Закон коснется и обычных россиян, снимающих жилье. "А это 25 процентов жителей крупных городов", - заметила член президентского совета по правам человека Тамара Морщакова. По ее данным, более семи миллионов россиян живут в квартирах, собственники которых отказываются их регистрировать. Предлагалось вообще исключить россиян из списков тех, кто может пострадать от отсутствия регистрации. Однако конкретизировать все возможные уважительные ситуации в законопроекте депутаты не стали. А просто внесли поправки, по которым "гражданин РФ вправе не регистрироваться по месту пребывания в жилом помещении, если жилое помещение, в котором он зарегистрирован по месту жительства, находится в том же или ином населенном пункте того же субъекта РФ".
А граждане, зарегистрированные в Москве, могут не становиться на учет в Подмосковье, даже если намерены жить там больше 90 дней. И наоборот. Эта же норма распространяется на жителей Петербурга и Ленинградской области.

Тем временем
Федеральная миграционная служба планирует начать проверки "резиновых квартир" после 8 января, сообщил руководитель департамента по организации регистрационно-паспортной работы ведомства Александр Аксенов.
Аватара пользователя
Робинbad
 
Сообщения: 2767
Зарегистрирован: 04 фев 2012, 17:21

Налог на доходы от сдачи квартир предлагают снизить вдвое

Сообщение №19  Сообщение Робинbad » 22 янв 2014, 08:36

Эксперты Министерства экономического развития выдвинули предложение — снизить налог на доходы от сдачи квартир в аренду. С нынешних 13% - ставка налога на доходы физических лиц — до 7-8%.

Объяснение такое. В России надо повышать мобильность населения — этого требует концепция первоочередных мер социально-экономического развития, разработанная Минэкономом. Но чтобы люди без проблем переезжали из региона в регион — как в США — нужен нормальный рынок арендного жилья, а не такой «теневой», как у нас сейчас. Снижение ставки налога, по мнению специалистов, которые готовили предложения для ведомства, скорее побудит хозяев квартир «выйти из сумрака», чем полицейские проверки.
Может ли иметь такое новшество смысл? По словам риэлторов, сейчас, например, в Москве, по-белому сдается не более 10% жилья. Это после всех ужесточений и участившихся обходов квартир. Причем часть «обелившихся» хозяев налоговую, по большому счету, все равно дурят: заключают с квартирантами договор аренды на сумму в пару тысяч рублей или договор безвозмездного найма. И платят в виде налогов копейки или вообще ничего...
К слову, и сейчас хозяин квартиры может отстегивать государству с дохода от ее сдачи не 13%, а 6%. Для этого надо зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель на упрощенном режиме налогообложения. Однако многих владельцев жилья, особенно немолодых, пугает необходимость оформлять лишние документы.
Аватара пользователя
Робинbad
 
Сообщения: 2767
Зарегистрирован: 04 фев 2012, 17:21

Re: Сниму квартиру

Сообщение №20  Сообщение Игорь » 12 мар 2014, 21:51

СДАМ КВАРТИРУ, СОБСТВЕННИК!!!
Сдаю на длительный срок СВОЮ 2-х комнатную квартиру (7/17) в г. Краснознаменск на ул.Гагарина.
Квартира в отличном состоянии с ремонтом, мебелью и встроенной техникой.
Цена: 25000 руб. + ком. платежи.
8-916-732-70-50 Игорь
Игорь
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 12 мар 2014, 21:46

Re: Сниму квартиру

Сообщение №21  Сообщение Гость » 13 мар 2014, 07:38

Игорь писал(а):

Цена: 25000 руб. + ком. платежи.

Если без посредников, то цена великовата
Гость
 
Сообщения: 15741
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Аренда жилья в Сочи

Сообщение №22  Сообщение Гость » 14 июн 2015, 09:09

Аренда жилья в Сочи стремительно дешевеет. По данным совместного исследования порталов Avito.ru и Domofond.ru, в мае 2015 года посуточная аренда домов стала стоить меньше на 11%, а квартир — на 21% по сравнению с маем 2014-го.

«Ставки, стремительно взлетевшие в преддверии Олимпийских игр зимой 2014 года, начали снижаться сразу после завершения мероприятия. Снижение показателей началось еще с февраля 2014 года — после окончания Олимпиады ни Гран-при «Формулы-1», ни Международный инвестиционный форум, ни другие крупные события не смогли переломить эту тенденцию. Причем в первые месяцы прошлого года падение ставок в сегменте аренды квартир было скачкообразным: так, в марте по отношению к февралю цены снизились на 17%, в апреле — сразу на 31%, в мае — еще на 19%», — отмечается в исследовании, которое есть у «Известий».

Подобный резкий спад связан с высокими ценами во время Олимпиады, когда, как сказано в отчете, цена суточной аренды шестикомнатной квартиры доходила до 33 тыс. рублей. По данным за апрель-май 2015 года, снять в Сочи комнату обойдется в 768 рублей в сутки, однокомнатную квартиру — 1551 рубль, двухкомнатную — 2374 рубля, трехкомнатную — 3315 рублей.
Гость
 
Сообщения: 15741
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Аренда жилья в Крыму

Сообщение №23  Сообщение Гость » 14 июн 2015, 09:10

В Крыму, который теперь стал главным конкурентом Краснодарскому краю, стоимость съемного жилья, напротив, активно растет из-за увеличения притока российских туристов после присоединения полуострова к России. В мае 2015 года по отношению к июлю 2014-го ставки для квартир в среднем поднялись на 18%, а в сегменте частных домов — на 20%. Тем не менее расценки ощутимо ниже, чем в Краснодарском крае. Так, по данным Avito и Domofond, комнату можно снять на 2% дешевле, чем в Сочи, — за 751 рубль в сутки. Аренда однокомнатной квартиры в Крыму будет стоить уже на 32,5% ниже (1170 рублей), двухкомнатной — на 47,4% (1611 рублей), а трехкомнатной — на 21,7% (2724 рубля).

Цены могут существенно отличаться в зависимости от города. Так, комнату в Крыму дешевле всего арендовать в Феодосии (за 609 рублей в сутки), а самые высокие расценки в Евпатории (917 рублей в сутки). Посуточная аренда однокомнатных квартир и студий оказалась дороже всего в Севастополе — 1344 рубля, а двух- и трехкомнатных квартир — в Ялте. Трехкомнатная квартира там обойдется в 3649 рублей, что даже дороже, чем в Сочи.

Арендовать дом площадью до 75 кв. м в Сочи на 43% дороже, чем на полуострове — 2208 рублей против 1547 рублей в сутки, ставки на помещения от 75 до 150 кв. м на 25% выше — 4057 и 3198 рублей. Аренда здания размером от 150 до 250 кв. м в Сочи обойдется на 37% дороже — в 10 441 рубль. Наименьшие ставки зафиксированы в Судаке, в котором дом площадью до 75 кв. м можно арендовать на 24 часа за 1031 рубль, и Алуште, где помещения площадью 75–150 м предлагаются в среднем за 2056 рублей.
Гость
 
Сообщения: 15741
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Предложение аренды квартир вдвое превысило спрос

Сообщение №24  Сообщение Гость » 18 сен 2015, 10:35

В Москве предложение аренды квартир вдвое превысило спрос на них В Москве предложение аренды квартир вдвое превысило спрос на них. Если раньше в столице "однушку" в обычном панельном доме можно было снять не меньше чем за 30 тысяч рублей, то сейчас без труда можно найти такую квартиру дешевле 25 тысяч рублей. Многие арендодатели уже решили продать или "законсервировать" квартиры.
И эксперты в области недвижимости отмечают, что "дно" для рынка еще не достигнуто. В ближайшие месяцы рынок будет держаться за счет традиционной сезонной активности, а вот в районе Нового года и следующей весны возможен провал. Притока новых арендаторов ждать неоткуда. Нынешняя аренда в существенной степени держится за счет чиновников, банковских и околонефтяных структур, которые остаются "на плаву".
Гость
 
Сообщения: 15741
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Надо снять квартиру в Казани

Сообщение №25  Сообщение sergej.p » 29 окт 2015, 01:17

Друзья, а подскажите где снять квартиру в Казане. Где посоветуете?
sergej.p
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 29 окт 2015, 01:16

Почем съем (аренда) квартиры

Сообщение №26  Сообщение Гость » 12 фев 2016, 13:17

Изображение стоимость на съемное жилье в Подмосковье
Гость
 
Сообщения: 15741
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Почему аренда жилья в Санкт-Петербурге дорожает?

Сообщение №27  Сообщение Гость » 05 фев 2017, 13:03

Большой процент недвижимости Санкт-Петербурга — это жилье, которое сдается в аренду. Сегодня снять квартиру в СПб можно по средней цене 35 тысяч рублей, что на 15% дороже, чем в январе 2016 года.
Примечательно, что за последние два года по росту цен на арендованное жилье Санкт-Петербург стал лидером среди других российских городов. Если в большинстве из них, включая Москву, стоимость аренды снизилась или осталась неизменной, то в северной столице арендные ставки продолжают повышаться.
По мнению специалистов, наибольшее влияние на рост стоимости аренды жилья в СПБ оказывает стабильный интерес к недвижимости со стороны арендаторов. Большинство из них — студенты местных вузов и люди, которые приехали в северную столицу на поиски работы. Согласно статистике, их число увеличивается с каждым годом, значит, и спрос на съемное жилье продолжает расти. При этом больше всего интересуются арендаторы однокомнатными квартирами в удаленных районах города. Главная причина этого — невысокая стоимость таких вариантов. Спрос на двух- и трехкомнатные квартиры не столь велик, и потому их арендуют менее активно.
Гость
 
Сообщения: 15741
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Стоимость аренды жилья в Москве продолжает снижаться

Сообщение №28  Сообщение Sergey » 07 май 2017, 09:13

Стоимость аренды жилья в Москве опустилась ниже 20 тысяч рублей в месяц...
В апреле 2017 года самая недорогая съемная квартира сдается в столице по ставке 19 тысяч рублей в месяц. Лот расположен в Юго-Восточном округе, в новом доме на территории района Некрасовка. За месяц минимальная стоимость аренды отдельного жилья в городе уменьшилась на тысячу рублей.

В однокомнатной квартире на 1-й Вольской улице, ставшей самым дешевым предложением апреля, выполнен ремонт от застройщика, мебель отсутствует, в наличии плита и мойка на кухне.

Второе место рейтинга доступных съемных квартир занимает лот со ставкой найма 20 тысяч рублей в месяц. Это «однушка» на третьем этаже кирпичной пятиэтажки на Типографской улице, в 15 минутах езды от станции метро «Бульвар Адмирала Ушакова». Квартира отремонтирована, но мебели в ней немного, отмечается в предоставленных «Дому» материалах.

«Бронза» — у квартиры со стоимостью найма 21,5 тысячи рублей в месяц: по такой цене сдается однокомнатный лот в девятиэтажном доме в Малом Купавинском проезде, в 10 минутах езды от станции метро «Первомайская». В помещении выполнен косметический ремонт, установлена современная мебель.

Четвертую и пятую позиции списка заняли предложения со ставками 22 тысячи и 23 тысячи рублей в месяц: квартиры в Керамическом проезде (станция метро «Петровско-Разумовская») и на улице Свободы («Тушинская») соответственно.

Места рейтинга с шестого по девятое отдали «однушкам» арендной стоимостью 24-29 тысяч рублей в месяц, расположенным у станций «Люблино», «Алтуфьево», «Чертановская» и «Римская».

Замыкает топ-10 дешевых квартир месяца предложение со ставкой найма 30 тысяч рублей в месяц: такова цена однокомнатной квартиры в доме на улице Дмитрия Ульянова, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Академическая». В квартире выполнен качественный ремонт, она укомплектована современной мебелью и бытовой техникой.

Ранее были названы российские города с населением свыше миллиона человек, где квартиры сдаются по минимальным ставкам. Первое место в списке занял Екатеринбург — отдельное жилье в столице Урала можно снять за пять тысяч рублей в месяц.
Аватара пользователя
Sergey
 
Сообщения: 1618
Зарегистрирован: 17 авг 2013, 21:23

Москва заняла второе место по дороговизне

Сообщение №29  Сообщение Гость » 17 янв 2018, 09:44

Российская столица сохранила позицию второго самого дорогого города Европы по стоимости аренды жилья для иностранцев. По этому показателю Москва уступает лишь Лондону.
Как информирует ТАСС со ссылкой на рейтинг консалтингового агентства ECA International, стоимость аренды четырехкомнатной квартиры (три спальни плюс гостиная или столовая) без мебели в одном из лучших районов Москвы составляет чуть больше $5 тыс в месяц. Аналогичная квартира в центре Лондона обойдется в $6648.
Первая пятерка рейтинга не претерпела изменений по сравнению с прошлым годом. Третье и четвертое место заняли швейцарские города Цюрих и Женева, на пятом — Стамбул.
Дороже всего аренда жилья в мире обойдется иностранцам, приезжающим в Гонконг. Квартира с указанными выше параметрами обойдется там в среднем в $10 тыс.
Гость
 
Сообщения: 15741
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Пред.

Вернуться в Квартиры, земля, среда обитания

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Majestic-12 [Bot], Yahoo [Bot] и гости: 22

cron