МУП «Жилищное хозяйство» – наша новая-старая УО?!

кто, как и на сколько нас "разувает"

Re: Совещание в администрации по передаче дома

Сообщение №46  Сообщение Робинbad » 15 июн 2013, 09:41

Kostyan писал(а):

представитель "героической" Сливянки.

Изображение это начальник РЭР № 3 филиала "Кубинский" ОАО "Славянка" Тамбовцев Александр Владимирович
Аватара пользователя
Робинbad
 
Сообщения: 2799
Зарегистрирован: 04 фев 2012, 17:21
ТегиМУП «Жилищное хозяйство», Краснознаменск, Победы, д.24

Re: МУП «Жилищное хозяйство» – наша новая-старая УО?!

Сообщение №47  Сообщение Baikoded » 15 июн 2013, 11:02

Так клан Черняков отстранили от "власти" в РЭУ № 11 или на повышение отправили? :mocking:
«Тяжело в учении – легко в бою©
Аватара пользователя
Baikoded
 
Сообщения: 2841
Зарегистрирован: 06 фев 2012, 10:29
Откуда: пос. Тюра-Там

Re: МУП «Жилищное хозяйство» – наша новая-старая УО?!

Сообщение №48  Сообщение Военпенс » 16 июн 2013, 13:06

SMIT писал(а):

На совещании присутствовали представители 3-й спец. прокуратуры, Администрации, депутатов, управляющих организаций (МУП ЖХ и ОАО "Славянка"), ресурсоснабжающих организаций и Совета дома (собственников).

А военный прокурор Роженко испугался идти, понимая, что вновь завалил порученную ему ГВП и
прокурором РВСН проверку по Славянке?! :bad:
Не приехали и представители Госжилинспекции, наверное в 16 часов пятницы уже
на дачу тронулись в пробках Подмосковья? :mocking:
Аватара пользователя
Военпенс
 
Сообщения: 2049
Зарегистрирован: 12 окт 2012, 18:09
Откуда: страна Советов

Комиссионное обследование МКД

Сообщение №49  Сообщение Гость » 17 июн 2013, 09:52

Цитата:
SMIT написал:
Уважаемые собственники и жильцы дома!
Кто может и хочет поработать в составе комиссии по обследованию состояния нашего многоквартирного дома (ул.Победы, 24) просьба сообщить свои контактные данные председателю Совета многоквартирного дома Курковой Л.В. по тел. 8(926)638-64-13.
Примерный срок работы комиссии – июль 2013 года (зависит от сроков подачи сведений о представителях от ОАО "Славянка").
Гость
 
Сообщения: 17341
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Re: МУП «Жилищное хозяйство» – наша новая-старая УО?!

Сообщение №50  Сообщение Гость » 19 июн 2013, 09:34

Цитата:
SMIT написал:
15.06.2013 прошло заседание Совета нашего многоквартирного дома. На заседании выработан план работы Совета дома на ближайший месяц. В рамках подготовки к комиссионному обследованию нашего дома члены Совета дома составят список замечаний по состоянию подъездов (каждый по своему подъезду). Выполняя решение Совета дома, Председатель Совета дома 17.06.2013:
- представил Руководителю Администрации Сапунову М.В. протокол подсчета голосов при заочном голосовании;
- Генеральному директору МУП ЖХ от имени Председателя Совета дома предложено начать переговоры относительно условий договора управления нашим домом.

Изображение письмо к протоколу Изображение запрос проекта договора управления и тарифа в МУП ЖХ
Гость
 
Сообщения: 17341
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

О ПЕРЕДАЧЕ МКД ПРИ ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ

Сообщение №51  Сообщение Гость » 20 июн 2013, 15:36

"При смене управляющей организации целесообразно составить двухсторонний акт состояния общего имущества в многоквартирном доме. Такой акт подписывается уполномоченным представителем организации, которая осуществляла управление многоквартирным домом, и уполномоченным представителем организации, которая будет управлять многоквартирным домом в дальнейшем. Акт состояния общего имущества может использоваться для оценки результативности работы организации, управлявшей многоквартирным домом до момента составления акта, а также для планирования работ по управлению, обслуживанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома."

О ПЕРЕДАЧЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПРИ ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ

Министерство регионального развития Российской Федерации в связи с многочисленными обращениями органов власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства сообщает.
Законодательство Российской Федерации не предусматривает передачу многоквартирного дома как объекта недвижимого имущества собственникам помещений, вновь выбранной управляющей организации или созданному товариществу собственников жилья. Частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрена только передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов.
В соответствии со статьей 36 Кодекса, пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, многоквартирный дом, в котором помещения принадлежат двум и более различным собственникам, независимо от сведений бухгалтерского учета государственных и муниципальных предприятий или учреждений, реестра учета муниципального (государственного) имущества и от состава муниципальной (государственной) казны не может считаться принадлежащим одному лицу. Общее имущество в таких многоквартирных домах находится в общей долевой собственности всех собственников помещений.
Учет многоквартирного дома, помещения в котором принадлежат двум и более различным собственникам, в реестре муниципального (государственного) имущества и/или бухгалтерский учет многоквартирного дома на балансе управляющей или иной организации следует считать неправомерным. Такой учет не может являться основанием для требования о передаче многоквартирного дома по акту приема-передачи.
Жилые и нежилые помещения, права государственной или муниципальной собственности на которые прекращены в результате приватизации и иных гражданско-правовых сделок, в соответствии с законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете списываются с баланса унитарных предприятий или государственных и муниципальных учреждений, за которыми они были закреплены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Многоквартирные дома, помещения в которых принадлежат двум и более различным собственникам, подлежат списанию со счетов бухгалтерского учета организаций, исключению из реестра учета муниципального (государственного) имущества и из состава муниципальной (государственной) казны. В указанных многоквартирных домах только жилые и нежилые помещения, находящиеся в муниципальной (государственной) собственности, могут быть объектом бухгалтерского учета муниципальных (государственных) организаций (при закреплении на праве хозяйственного ведения или оперативного управления), объектом учета муниципального (государственного) имущества и состоять в муниципальной (государственной) казне (при отсутствии закрепления на праве хозяйственного ведения или оперативного управления).
При смене управляющей организации или выборе иного способа управления многоквартирным домом, помещения в котором принадлежат двум и более различным собственникам, передача многоквартирного дома или общего имущества в многоквартирном доме по акту новой управляющей организации, товариществу собственников жилья или жилищному кооперативу не производится.
При смене управляющей организации целесообразно составить двухсторонний акт состояния общего имущества в многоквартирном доме. Такой акт подписывается уполномоченным представителем организации, которая осуществляла управление многоквартирным домом, и уполномоченным представителем организации, которая будет управлять многоквартирным домом в дальнейшем. Акт состояния общего имущества может использоваться для оценки результативности работы организации, управлявшей многоквартирным домом до момента составления акта, а также для планирования работ по управлению, обслуживанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.
Прошу довести требования законодательства Российской Федерации и настоящее письмо до организаций жилищно-коммунального хозяйства, товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов, действующих на территориях субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, и при необходимости организовать их разъяснение.

Директор департамента
жилищно-коммунального хозяйства
Р.Э.МУКУМОВ
Гость
 
Сообщения: 17341
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Как исполняются обещания администрацией города?

Сообщение №52  Сообщение Робинbad » 20 июн 2013, 16:04

На собрании (совещании) в администрации города 14 июня, руководитель администрации Сапунов М.В. ставил задачу подчиненным оформить и представить для подписания протокол 18 июня 2013 года.
Протокол уже готов и подписан? Кстати, кто его будет рассылать? или он уже разослан?
Ведь пора бы и совместной комиссии приступать к работе по освидетельствованию нашего многоквартирного дома с составлением акта состояния общего имущества собственников (МКД).
После чего приступать к передаче документации по акту приема-передачи,
а с 1 сентября (1 августа) - платить уже на счет управляющей организации, избранной ОСС.
Аватара пользователя
Робинbad
 
Сообщения: 2799
Зарегистрирован: 04 фев 2012, 17:21

Re: МУП «Жилищное хозяйство» – наша новая-старая УО?!

Сообщение №53  Сообщение Baikoded » 21 июн 2013, 10:43

Робинbad писал(а):

Протокол уже готов и подписан?

Да, протокол готов и находится в стадии подписания, ведь там достаточно много участников,
находящихся далеко от города в рабочее время.
«Тяжело в учении – легко в бою©
Аватара пользователя
Baikoded
 
Сообщения: 2841
Зарегистрирован: 06 фев 2012, 10:29
Откуда: пос. Тюра-Там

Re: МУП «Жилищное хозяйство» – наша новая-старая УО?!

Сообщение №54  Сообщение Робинbad » 21 июн 2013, 18:00

Копию протокола - в студию!
Аватара пользователя
Робинbad
 
Сообщения: 2799
Зарегистрирован: 04 фев 2012, 17:21

Сбор совета дома

Сообщение №55  Сообщение Гость » 22 июн 2013, 18:45

Сегодня в 20 часов очередной сбор совета дома по обсуждению протокола совещания от 14 июня, подготовка по нему замечаний.
Решение ряда других текущих вопросов.
Гость
 
Сообщения: 17341
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Очередное собрание Совета дома

Сообщение №56  Сообщение Военпенс » 23 июн 2013, 09:09

Совет дома рассмотрел проект протокола, высказал множество замечаний, неточностей и дополнений к его тексту.
К понедельнику замечания должны подготовить в письменном виде и передать руководителю администрации
для внесения в протокол.
Обсудили некоторые последующие шаги в зависимости от развития ситуации по передачи управления домом
от ОАО "Славянка" к МУП "Жилищное хозяйство".
Рассмотрены проекты некоторых обращений для их рассылки.
Аватара пользователя
Военпенс
 
Сообщения: 2049
Зарегистрирован: 12 окт 2012, 18:09
Откуда: страна Советов

Замечания к протоколу

Сообщение №57  Сообщение Igor » 23 июн 2013, 09:28

Вот некоторые из представленных собственниками набросков замечаний к протоколу

Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение
Под лежащий камень вода не течёт

Жилищно-Криминальное Хозяйство
Аватара пользователя
Igor
 
Сообщения: 1405
Зарегистрирован: 06 фев 2012, 20:12

Re: МУП «Жилищное хозяйство» – наша новая-старая УО?!

Сообщение №58  Сообщение SMIT » 26 июн 2013, 22:09

Изображение В филиал "Кубинский" ОАО "Славянка" отправлено уведомление о прекращении ее деятельности по управлению (обслуживанию) нашего многоквартирного дома и закрытии лицевых счетов жителей МКД с 1 августа 2013 г.
SMIT
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 19 май 2013, 22:18

Re: МУП «Жилищное хозяйство» – наша новая-старая УО?!

Сообщение №59  Сообщение Гость » 27 июн 2013, 07:40

SMIT,
а почему уведомление направлено в филиал, а не Генеральному директору ОАО "Славянка"?
Почему в Минобороны РФ (ФГКУ ЦТУИО МО РФ) вообще не направлено, как второй стороне договора с ОАО "Славянка"?
Нет и адресации копии в адрес Госжилинспекции Московской обл.
Гость
 
Сообщения: 17341
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Re: МУП «Жилищное хозяйство» – наша новая-старая УО?!

Сообщение №60  Сообщение Военпенс » 28 июн 2013, 11:06

Вчера МУП ЖХ направило председателю СД проект договора управления. Начали изучать
Аватара пользователя
Военпенс
 
Сообщения: 2049
Зарегистрирован: 12 окт 2012, 18:09
Откуда: страна Советов

Пред.След.

Вернуться в Жилищно-Криминальное Хозяйство

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 11

cron