УО ООО «ВДМ-сервис» - контора напёрсточника Самохина

кто, как и на сколько нас "разувает"

В защиту комбинаторов двинули косоротые

Сообщение №241  Сообщение Гость » 13 апр 2019, 18:40

Какой-то косорылый чудак по прозвищу Косоуров Данилка написал какую-то полную ху...ю в защиту самохинской управляшки, пытающейся продолжить путь тотального кидалова по всем пунктам своей мошеннической деятельности.

Еще раз о мусоре и людях.
После многолетнего ожидания квартир, съема жилья и ипотек многие из нас находятся в нелегком финансовом положении. Так же мы привыкли что нас непрерывно кидает все , что связано с фамилией Самохина. Это понятно, как и желание не платить кругленькие суммы непонятно за что. И вот подозрительная со всех сторон организация нам выкатывает приличный ценник. Предсказуемая реакция - недоверие и поиск законных способов не платить, и вот тут выползают из своих нор всякие "доброжелатели", которые рассказывают что и стоит это меньше, и вообще по закону платить никто ничего не обязан. И очень хочется им верить, вот же ссылки на законы еще, правда на какие то их части, ну ладно, главное что написано, что можно не платить, критическое восприятие отключается совсем. Понятно что злая управляющая компания хочет всех обмануть.
Как на самом деле?
Строительный мусор зачастую также относят к крупногабаритным отходам, ведь он отвечает характеристикам такого вида ТКО: не влезает в стандартный контейнер, не поддаётся сжатию и транспортировке обычным мусоровозом. При этом, как правило, строительные отходы имеют большой вес, а порою представляют опасность для здоровья человека.

Строительный мусор – это все отходы, что образуются при демонтаже, ремонте или строительстве в многоквартирном доме. Это не только бетон, кирпичи, куски металла, но также демонтированные двери и окна, снятый линолеум, старые обои и прочее. Его можно подразделить на:

непосредственно строительный мусор,
упаковочные материалы,
отделочные материалы.

В обязанности регионального оператора по обращению с отходами не входит вывоз такого вида отходов. Ответственность за это несут лица, в процессе деятельности которых такой мусор образовался.

Вывоз и утилизация подобных отходов должен производиться отдельно от ТКО. За нарушение данного правила предусмотрена административная ответственность по ст. 8.1 КоАП РФ.
Строительный мусор запрещено складывать в контейнеры для ТКО: подобные отходы, даже если смогли поместиться в установленные для бытового мусора бункеры, способны повредить мусоровозы при погрузке и транспортировке (п. 14 ПП РФ № 1156). Часть таких отходов может предоставлять опасность для человека и окружающей среды, в том числе из-за строительной пыли.

Занимаются сбором и вывозом строительного мусора специализированные компании, в том числе региональные операторы по обращению с ТКО, за отдельную плату, поскольку эти отходы не включены в утверждённый норматив регоператора.

Итого: Если вы собираетесь делать ремонт, не важно ломая или не ломая стены, строительный мусор у вас будет в виде упаковки от штукатурки и остатков оной, входной двери, плитки и прочей казалось бы мелочи, и согласно законодательству вы обязаны озаботится его вывозом, причем согласно тому же законодательству мест для его хранения вне квартиры не предусмотрено.
Остается три варианта действий:
1)Законный: Отказаться от "навязанной услуги" 3 месяца таскать этот мусор внутри квартиры туда сюда, а потом может быть сэкономить пару тысяч рублей, самостоятельно заказав контейнер, это если удастся убедить бригаду ремонтников работать в заваленной хламом квартире. Либо вывозить его самостоятельно по мере образования, то есть заказывать контейнер на свою маленькую однушку раз пять, что несомненно положительно скажется на бюджете.
2)Разумный: Заплатить таки денег управляющей компании и спокойно этот мусор выбрасывать, ни о чем более на этот счет не переживая.
3)Свинский: Не платить, и по ночам подкидывать свой хлам по мусорным бакам и общим контейнерам. Особую пикантность этому варианту еще придает то, что эти же люди только что тыкали остальным и управляющей компании в кучу подзаконных актов. То есть где удобно там по закону, где не удобно по понятиям, а потом "а что им жалко чтоли", и "вот уроды снимают и норовят в органы на меня настучать, какие плохие соседи". Короче если вы прирожденный ... - этот метод для вас. Что печально, обязательно найдутся почитатели.

Насколько мне известно, эльфы давно вымерли, поэтому выбирать первый вариант уже некому. Остается или второй вариант или третий. Понятно, что чем больше людей выберут третий вариант, тем гаже будет выглядеть наш дом.

Теперь о мусоре:
Насколько я могу наблюдать наиболее активны в склонении от второго варианта к третьему два персонажа, им наплевать в какой куче мусора мы будем жить и будем жить ли вообще:
Первый: Александр Ч., в свое время проторговался с Самохиным по поводу квартирки побольше, был заслуженно кинут, и уже несколько лет занимается личной вендеттой, причем пытаясь манипулировать наименее сознательными из дольщиков. Мы отлично помним то, так старательно он отодвигал ввод домов письмами про канализацию, теперь же Александр хочет лишить новоселов газа, убрав управляющую компанию за горизонт.
Второй: Игорь Лагунов, человек более творческий и менее корытсных интересов, отлично известен в Краснознаменске, написание кляуз и сутяжничество как спорт и искусство в одном флаконе. Суды и кляузы невзирая на последствия.
Ни у одного из данных персонажей цели не совпадают с целями обычного человека, желающего либо жить в своей квартире, либо выгодно ее продать, казалось бы очевидно что гнать обоих куда подальше, но почти каждый день приходится наблюдать их помои в чужих устах. Люди, очень прошу, будьте сознательнее.
Данил Косоуров

Ладно были бы приведены аргументы, а так один помёт от лизоблюда, близкого к телам строймошенников-самох и чинуш региона, а также традиционный набор сплетен... :sobchak:
Гость
 
Сообщения: 18472
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Re: УО ООО «ВДМ-сервис», Лесной городок

Сообщение №242  Сообщение Управдом » 13 апр 2019, 18:55

А какова температура воздуха в квартирах вновь сданных недавно 10 домов МЖК "Изумрудная долина", а также в подъездах этого дома? Управляющая организация по договору с застройщиком обеспечивает необходимый температурно-влажностный режим?
А лучшая ли УК от самого шелудивого застройщика Одинцовского района?
Управдом
 
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 07 июн 2015, 12:11

Re: В защиту комбинаторов двинули косоротые

Сообщение №243  Сообщение Sergey » 13 апр 2019, 19:46

Гость писал(а):

Какой-то косорылый чудак по прозвищу Косоуров Данилка написал какую-то полную ху...ю в защиту самохинской управляшки, пытающейся продолжить путь тотального кидалова по всем пунктам своей мошеннической деятельности.
Ладно были бы приведены аргументы, а так один помёт от лизоблюда, близкого к телам строймошенников-самох и чинуш региона, а также традиционный набор сплетен...

Если мыши начинают петь дифирамбы в защиту управляшек или застройщиков, значит их аргументировано размазали по стенке.
Надо продолжать это делать знающим людям, пусть брехливые крысята вращаются на сковороде и далее!
Аватара пользователя
Sergey
 
Сообщения: 1674
Зарегистрирован: 17 авг 2013, 21:23

Re: УО ООО «ВДМ-сервис» - контора напёрсточника Самохина

Сообщение №244  Сообщение Робинbad » 14 апр 2019, 08:51

В неофициальной группе ЖК Валь д'Эмероль в ВКонтакте 2-3 старожила, которых самохинцы ранее уже кинули с придуманными авансовыми и прочими не мотивированными платежами, поняв, что их ООО "ВДМ-сервис" развело, как лошар, пытаются и других уговорить платить мошенникам-проходимцам. А то "обидна, знаешь..." великовозрастным дядя-тетям :wacko:
Аватара пользователя
Робинbad
 
Сообщения: 2817
Зарегистрирован: 04 фев 2012, 17:21

Re: Глава г.о. Витушева радеет о жителях округа

Сообщение №245  Сообщение Управдом » 14 апр 2019, 11:20

Гость писал(а):

Изображение губернатор МО обязал снизить безумно завышенные тарифы до обоснованных :!:
А лучшая ли УК от самого шелудивого застройщика Одинцовского района?
Управдом
 
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 07 июн 2015, 12:11

Директор управляшки, а врать-то зачем?

Сообщение №246  Сообщение Гость » 14 апр 2019, 11:51

Очередной лживый бред директора самохинской управляющей компании ООО «ВДМ-сервис» Кунтурова Владимира на вопросы дольщиков МЖК «Изумрудная долина»:
Цитата:
В этом и смысл. Сначала Вы принимаете квартиру, потом голосуете за выбор УК, потом выбранная УК заключает договор с Мособлгазом на пуск газа в дома. Другого варианта нет.
Гость
 
Сообщения: 18472
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Re: Директор управляшки, а врать-то зачем?

Сообщение №247  Сообщение Гость » 14 апр 2019, 11:54

Вообще-то все инженерные сети должны быть уже подключены, в противном случае полномочные органы не могли выдавать разрешения на ввод домов МЖК «Изумрудная долина» в эксплуатацию! А, согласно ч.14 ст.161 Жилищного кодекса РФ:
Цитата:
14. До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
Гость
 
Сообщения: 18472
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Re: УО ООО «ВДМ-сервис» - контора напёрсточника Самохина

Сообщение №248  Сообщение Гость » 14 апр 2019, 11:59

Кунтуров, чего ты мозги пудришь? Общее собрание собственников вообще может не проводиться! Сначала заключается ДУ между УК и застройщиком, а потом проводится конкурс администрацией муниципалитета на отбор УК.
ЗАО "Ипотечная компания М-6" обязано было заключить такие договоры с ООО "ВДМ-сервис" или иной УК ещё до 03.04.2019 г.!!!
Гость
 
Сообщения: 18472
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Кунтуров и Самохин те ещё остапушки :)))

Сообщение №249  Сообщение Управдом » 14 апр 2019, 17:47

Гость писал(а):

Кунтуров, чего ты мозги пудришь? Общее собрание собственников вообще может не проводиться!

Так общее собрание собственников жилых помещений необходимо всем шустрилам из УК для почти "законного" узаканивания неправомерного завышения размера тарифа за содержание жилых помещений МКД, который высасывается из пальца в зависимости от жадности и безнадзорности руководителей-владельцев конкретных управляющих организаций.

Между тем, распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22 октября 2018 г. № 249-РВ установлен предельный (максимальный) размер платы за содержание жилого помещения в зависимости от уровня благоустройства многоквартирного дома (руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц).
Для домиков без лифтов и мусоропроводов эта стоимость не может быть более 29,46 минус 4,79 руб./кв.м. (за мусор)!!!
А лучшая ли УК от самого шелудивого застройщика Одинцовского района?
Управдом
 
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 07 июн 2015, 12:11

Re: УО ООО «ВДМ-сервис» - контора напёрсточника Самохина

Сообщение №250  Сообщение Гость » 14 апр 2019, 18:45

Только фиктивное ОСС и помогает дельцам установить несуразно завышенный тариф с помощью самих вислоухих жильцов :mocking:
Поэтому директор и подпевалы ООО "ВДМ-сервис" и подбивают всеми правдами и неправдами дольщиков на скорейшее проведение собраний на каждый многоквартирный дом МЖК "Изумрудная долина".
Гость
 
Сообщения: 18472
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Re: УО ООО «ВДМ-сервис» - контора напёрсточника Самохина

Сообщение №251  Сообщение Nastya » 14 апр 2019, 21:34

А можно как-то компактно свести все описываемые нарушения застройщика и управляющей компании на этапах передачи квартир в МЖК "Изумрудная долина", подписания всевозможных актов и договоров, регистрации прав собственности, навязывания платных услуг и установления непонятных тарифов, … ?
Nastya
 
Сообщения: 456
Зарегистрирован: 04 июн 2012, 21:25

Re: УО ООО «ВДМ-сервис» - контора напёрсточника Самохина

Сообщение №252  Сообщение Гость » 15 апр 2019, 09:39

1. Застройщик МЖК "Изумрудная долина" (ЖК "Валь д"Эмероль") ЗАО "Ипотечная компания М-6" игнорирует требование закона о дольщиках об из уведомлении заказными письмами.
Гость
 
Сообщения: 18472
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Re: УО ООО «ВДМ-сервис» - контора напёрсточника Самохина

Сообщение №253  Сообщение Гость » 15 апр 2019, 09:53

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ч.4 ст.8:
Цитата:
4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.
Гость
 
Сообщения: 18472
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Re: УО ООО «ВДМ-сервис» - контора напёрсточника Самохина

Сообщение №254  Сообщение Гость » 15 апр 2019, 11:54

2. Застройщик МЖК "Изумрудная долина" (ЖК "Валь д"Эмероль") ЗАО "Ипотечная компания М-6" игнорирует требования законодательства и договора ДУ по составлению и подписанию документов о передаче объекта долевого строительства.
Гость
 
Сообщения: 18472
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Re: УО ООО «ВДМ-сервис» - контора напёрсточника Самохина

Сообщение №255  Сообщение Гость » 15 апр 2019, 11:56

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ч.1 и ч.5 ст.8:
Цитата:
1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.

5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.
Гость
 
Сообщения: 18472
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Пред.След.

Вернуться в Жилищно-Криминальное Хозяйство

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 9

cron