Претензии, акты и обращения по ЖКХ вопросам

кто, как и на сколько нас "разувает"

Re: Претензии, акты, обращения, иски по ЖКХ вопросам

Сообщение №16  Сообщение Baikoded » 10 май 2012, 10:34

Получили уведомление из Госжилинспекции Московской обл. о приобщении акта к материалам административного дела в отношении ОАО "Славянка"

13.04.2012_ответ ГЖИ по акту.png
в настоящий момент завершаем подписание акта за апрель 2012 г. :blush:

05.05.2012_акт по РЭУ-11 Славянки_1.png
05.05.2012_акт по РЭУ-11 Славянки_2.png
05.05.2012_акт по РЭУ-11 Славянки_3.png
05.05.2012_акт по РЭУ-11 Славянки_4.png


после чего разослали его ответственным лицам.
«Тяжело в учении – легко в бою©
Аватара пользователя
Baikoded
 
Сообщения: 2809
Зарегистрирован: 06 фев 2012, 10:29
Откуда: пос. Тюра-Там

Re: Претензии, акты, обращения, иски по ЖКХ вопросам

Сообщение №17  Сообщение Гость » 29 май 2012, 09:03

Для перепланировки квартиры необходимо подать заявление, получить разрешение, а по результатам выполненных работ акт:

Изображение Изображение Изображение
Но, для начала, прочтите Главу 4. Переустройство и перепланировка жилого помещения Жилищного кодекса Российской Федерации и постановление Правительства РФ от 28 апреля 2005 г. № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения».
Потом ножками шлёпайте в администрацию КЗ, там есть соответствующий стенд и дяди с тетями, отвечающие за это.
Либо платите бабульки и за вас будут ходить и платить моложавые мальчики с девочками из городских риелторских шаражек. :sobchak:
Гость
 

Re: Претензии, акты, обращения, иски по ЖКХ вопросам

Сообщение №18  Сообщение Гость » 30 июл 2012, 16:42

Есть и такой вариант сменить нерадивую управляющую организацию, обратившись с иском в суд :good:

Цитата:
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом
...
7. Любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую организацию в соответствии с положениями части 4 настоящей статьи.

Изображение Изображение
Гость
 
Сообщения: 17183
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Управляющие компании ЖКХ нуждаются в проверке

Сообщение №19  Сообщение Робинbad » 22 сен 2012, 18:13

Многие дома, находящиеся под контролем управляющих организаций, обслуживаются мертвыми душами, компаниями «Рога и Копыта», при этом услуг оказывается на порядок меньше, чем значится на отчетных бумагах руководителей управляющих организаций. Оплата несуществующим сотрудникам несуществующих работ и услуг, как и полагается, производится за счет собственников жилья.
О том, как проверить деятельность управляющей компании, рассказывает адвокат.
http://www.restate.ru/material/146480.html
Аватара пользователя
Робинbad
 
Сообщения: 2797
Зарегистрирован: 04 фев 2012, 17:21

Re: Претензии, акты, обращения, иски по ЖКХ вопросам

Сообщение №20  Сообщение Kostyan » 19 окт 2012, 09:06

Вариант ходатайства о проведении внеплановой проверки в отношении нерадивой управляющей организации

Изображение
Аватара пользователя
Kostyan
 
Сообщения: 1450
Зарегистрирован: 15 фев 2012, 17:58
Откуда: The Ukraine

Заставьте коммунальщиков работать!

Сообщение №21  Сообщение Baikoded » 08 ноя 2012, 12:53

Начал работать новый сайт с готовыми формами обращений практически по любым вопросам бездеятельности и недостатков в сфере ЖКХ.

Изображение
Не надо ничего знать и выдумывать, просто заполняйте форму и отправляйте! :good:
Заставьте коммунальщиков работать! :bomb:

Как это работает

РосЖКХ - это сервис при помощи которого можно заставить коммунальщиков нормально работать. Наш сайт сам рассылает готовые заявления чиновникам. Вам остается только указать проблему, адрес и нажать кнопку «Отправить».

Право на обращение в госорганы гарантировано 33-й статьей Конституции.

После отправки заявления Госжилинспекция на основании статьи 5 Постановления Правительства «О государственной жилищной инспекции» проводит выездную проверку, составляется акт и протокол, выдает предписание все привести в порядок.

Список обязанностей коммунальщиков закреплен в Правилах и норм тех.эксплуатации жилищного фонда и Правилах предоставления коммунальных услуг. Согласно этим документам в доме все всегда должно быть идеально. В буквальном смысле.

Степень идеальности отлично продемонстрирована в статье 4.7.4 Правил тех.эксплуатации, которая гласит, что «все детали входных дверей (петли, ручки, рейки у стекол) должны периодически по мере загрязнения очищаться до блеска». Фраза «очищаться до блеска» прописана в законе.

За это мы ежемесячно платим примерно половину всей суммы коммунальных платежей по строке «Плата за содержание и ремонт». Но обслуживающие компании ничего не делают, составляют поддельные акты выполнения работ и разворовывают наши деньги.

Таким образом грязь в лифте - это не просто грязь. Это административное правонарушение. В КоАП есть статья 7.22 «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов». Начальнику ЖЭКа, ДЭЗа или ТСЖ полагается штраф до 5.000 рублей, а самой обслуживающей компании до 50.000.

Закон об обращениях граждан обязывает чиновника направить ответ не позднее 30 дней. Прибавьте к этому неделю-две на работу почты. Если через сорок пять дней вы не получите ответ, то напишите в Прокуратуру. Чиновник получит штраф по статье 5.59 КоАП «Нарушение порядка рассмотрения обращений граждан». Штраф до 10.000 рублей.

Для ускорения процесса ремонта предложите родственникам и друзьям тоже отправить заявление. Писать может кто угодно, даже если он не живет в вашем доме. Чем больше однотипных обращений, тем быстрее начинают работать коммунальщики.
«Тяжело в учении – легко в бою©
Аватара пользователя
Baikoded
 
Сообщения: 2809
Зарегистрирован: 06 фев 2012, 10:29
Откуда: пос. Тюра-Там

Re: Заставьте коммунальщиков работать!

Сообщение №22  Сообщение Kostyan » 09 ноя 2012, 09:14

Baikoded писал(а):

Начал работать новый сайт с готовыми формами обращений практически по любым вопросам бездеятельности и недостатков в сфере ЖКХ.

Ресурс, безусловно, хороший! :good:
Однако размещенные версии законодательных актов очень древние почему-то? ::?:
Низка квалификация платных юристов Навального или халявное отношение к делу?
Или поспешка в верстке?...
Посмотрите, к примеру, на сколько отстала версия с сайта РосЖКХ от гарантовской Кодекс РФ об административных правонарушениях!
Аватара пользователя
Kostyan
 
Сообщения: 1450
Зарегистрирован: 15 фев 2012, 17:58
Откуда: The Ukraine

О ситуации вокруг проекта Алексея Навального "РосЖКХ"

Сообщение №23  Сообщение Робинbad » 15 ноя 2012, 18:54

Цитата:
Начал работать новый сайт с готовыми формами обращений практически по любым вопросам бездеятельности и недостатков в сфере ЖКХ.

Власть, выражая волю коммунальщиков, уже обделалась от запущенного Навальным ресурса

Изображение

Редакцией журнала "Управление многоквартирным домом" получено письмо Главного Государственного жилищного инспектора России Николая Васютина, в котором он, обращаясь к госжилинспекциям субъектов Российской Федерации, дает анализ той ситуации, которая сложилась за последние несколько дней вокруг ставшего популярным интернет-проекта известного оппозиционера Алексея Навального "РосЖКХ" .

Предыдущее письмо Главного инспектора ЖКХ, как его называет пресса, опубликованное на нашем портале накануне, вызвало шквал откликов самого противоречивого содержания. Некоторые даже усомнились в его подлинности.

Для справки: Н.А. Васютин является членом редакционного совета журнала "Управление многоквартирным домом".
http://www.gkh.ru/about/news/81282/
Аватара пользователя
Робинbad
 
Сообщения: 2797
Зарегистрирован: 04 фев 2012, 17:21

Жалобы на ЖКХ отправили в мусорную корзину

Сообщение №24  Сообщение Baikoded » 22 ноя 2012, 09:33

Цитата:
Начал работать новый сайт с готовыми формами обращений практически по любым вопросам бездеятельности и недостатков в сфере ЖКХ.

Запущенный 8 ноября оппозиционером Алексеем Навальным новый проект вызвал негодование Чиновников, отвечающих за сферу ЖКХ. Сайт "РосЖК" позволяет любому человеку грамотно и быстро составить обращение в нужный «коммунальный» орган и отправить его по электронной почте. Всего через неделю после начала работы сайта главный государственный жилищный инспектор страны Николай Васютин назвал проект попыткой «дискредитировать все уровни власти». А вслед за ним и начальник петербургской жилищной инспекции Владимир Зябко заявил, что его подчиненные не будут реагировать на жалобы, пришедшие с сайта "РосЖКХ", так как это и не СМИ, и не орган государственной власти. Тем временем петербуржцы отправили коммунальщикам почти тысячу заявлений, которые, судя по всему, были выкинуты в мусорную корзину.

Изображение
«Тяжело в учении – легко в бою©
Аватара пользователя
Baikoded
 
Сообщения: 2809
Зарегистрирован: 06 фев 2012, 10:29
Откуда: пос. Тюра-Там

Снег как не убирался, так и не убирается

Сообщение №25  Сообщение Гость » 29 ноя 2012, 12:43

Выпал первый серьезный снег этого сезона ::?:
Кому-то в радость, а кому-то - в печаль ...
В некоторых дворах многоквартирных домов в г.Краснознаменск МО, снег как не убирали годами, так и не убирают по настоящее время.
Но надо заставлять это делать вороватые управляющие организации и бездеятельные органы местного самоуправления.
Вот один из вариантов практического обращения для Московской области. :good:
Гость
 
Сообщения: 17183
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Первый ежемесячный акт 2013 года

Сообщение №26  Сообщение Kostyan » 16 янв 2013, 13:47

Разослали очередной акт невыполненных работ различным должностным лицам ОАО "Славянка", в Минобороны и надзорные органы. Ранее, на основании него и актов надзорных органов сделали перерасчет за декабрь 2012 года в размере порядка 1 780 рублей с квартиры.
Призываем (предлагаем) и вам не платить вороватым бездельникам из УО за "воздух" :bye:

Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение (пример расчета за ноябрь).

Добрый день!

4 января 2013 г. жильцами дома № 24 по ул.Победы г.Краснознаменск МО подписан очередной ежемесячный акт невыполненных (не надлежаще выполненных) работ по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного жилого дома управляющей организацией от ОАО «Славянка» ( РЭУ № 11 территориального филиала «Кубинский» – начальник Черняк В.В.) в течении декабря 2012 г. (см. вложение).
Игнорируя требования нормативно-правовых актов, не исполняя неоднократные заверения руководителей ОАО «Славянка», предписания Госжилинспекции и постановление мирового суда, так и не проведён текущий ремонт подъездов нашего МКД (дому более 5 лет).
Таким образом, несмотря на принимаемые меры административного воздействия (административные штрафы) со стороны Государственной жилищной инспекции, Государственного административно-технического надзора, меры прокурорского реагирования и судебные постановления, качество и объём выполняемых управляющей организацией от ОАО «Славянка» работ неудовлетворителен.
Просим принять меры по безусловному исполнению действующего законодательства, требований Госконтракта с Минобороны и прилагаемого акта в вопросах выполнения работ по управлению, ремонту и содержанию многоквартирного дома, а также по перерасчету платы за невыполненные (не надлежаще выполненные) работы.
Приложение: - акт, на _4_ листах.

С уважением, по поручению жильцов дома, подписавших акт,
ФИО, адреса
Аватара пользователя
Kostyan
 
Сообщения: 1450
Зарегистрирован: 15 фев 2012, 17:58
Откуда: The Ukraine

Контакты потенциальных помощников Ленинградской области

Сообщение №27  Сообщение Гость » 05 май 2013, 13:25

Контакты чиновников, прокуроров и некоторых надзорных органов Ленинградской обл. в сфере ЖКХ:

Правительство
193311, Санкт-Петербург, Суворовский пр., дом 67
8(812) 274-42-42
lenobl@lenobl.ru

Комитет по ЖКХ и транспорту
193311, Санкт-Петербург, улица Смольного, дом 3
(812) 576-75-41
tek-gkx@lenreg.ru

Прокуратура
194044, г. Санкт-Петербург, Лесной пр-т, д. 20, кор. 12
(812) 542-02-45
pressa@prokuratura-lenobl.ru

Государственная жилищная инспекция
191311 г.Санкт-Петербург, ул.Смольного, д.3
(812) 279-02-35
Lengil@rambler.ru

Роспотребнадзор
192029, г. Санкт-Петербург, ул. Ольминского, д. 27
7 (812) 365-18-00
lenobl@47.rospotrebnadzor.ru

Стоит использовать и обращения через этот ресурс: http://roszkh.ru/
Гость
 
Сообщения: 17183
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Re: Претензии, акты, обращения, иски по ЖКХ вопросам

Сообщение №28  Сообщение Гость » 26 май 2013, 15:57

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам
и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
31. Исполнитель обязан:
к) вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа;
Гость
 
Сообщения: 17183
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Претензия на игнорирование сроков ремонта

Сообщение №29  Сообщение Kostyan » 31 май 2013, 12:25

В адрес ОАО "Славянка" направили очередную претензию
Цитата:
Добрый день!
По поручению председателя и членов Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Краснознаменск, ул.Победы, д.24, направляю Вам претензию на несоблюдение периодичности ремонта подъездов нашего дома (см. приложение).
Прошу распечатать сопроводительное письмо и претензию с приложением, зарегистрировать и представить их на рассмотрение соответствующим руководителям, указанным в "шапке" обращения, для принятия оперативных мер.
Приложение: - по тексту, на 40 (сорока) листах.

P.S. Подробней о состоянии дел по текущей деятельности ОАО «Славянка» читать viewtopic.php?f=5&t=19 .
О проведении общего собрания собственников нашего дома по ул.Победы, 24 viewtopic.php?f=5&t=2368 .
О процессе передачи многоквартирного дома (смене управляющей организации) viewtopic.php?f=5&t=2436 .

Изображение
Аватара пользователя
Kostyan
 
Сообщения: 1450
Зарегистрирован: 15 фев 2012, 17:58
Откуда: The Ukraine

Re: Претензии, акты, обращения, иски по ЖКХ вопросам

Сообщение №30  Сообщение Baikoded » 16 июн 2013, 16:08

Очередной ежемесячный акт невыполненных работ подготовлен к рассылке различным должностным лицам Московской области, г.Краснознаменск, Минобороны, надзорных органов и ОАО "Славянка". Ранее, на основании него и актов надзорных органов сделали перерасчет за май 2013 года в размере порядка 1 250 рублей с квартиры.
Призываем (предлагаем) и вам не платить вороватым бездельникам из УО ОАО "Славянка" за "воздух" :bye:

Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение
«Тяжело в учении – легко в бою©
Аватара пользователя
Baikoded
 
Сообщения: 2809
Зарегистрирован: 06 фев 2012, 10:29
Откуда: пос. Тюра-Там

Пред.След.

Вернуться в Жилищно-Криминальное Хозяйство

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 12

cron